Immobilienbewirtschaftung Berlin

Als Experten für die Immobilienbewirtschaftung gehört für Sie der Leerstand von Wohnungen und Ladenlokalen der Vergangenheit an

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Die Vermarktung nimmt auch in den Zeiten knappen Wohnraums und gefragter Lagen für Ladenlokale dennoch keine untergeordnete Rolle ein. Unerfahrene Vermieter lassen sich leicht von Versprechungen blenden und schenken zum Beispiel Empfehlungsschreiben früherer Vermieter keine Beachtung. Wir wissen aus unserer langjährigen Erfahrung wie leicht es für Vermieter ist in eine finanzielle Schieflage zu geraten, wenn der falsche Mieter ausgewählt wurde.

Daher überprüfen wir die vorgelegten Dokumente nicht nur auf ihre Echtheit, sondern nehmen auf Wunsch auch Kontakt zu ehemaligen Vermietern auf. Da wir auch gerne die Besichtigungen organisieren, lassen sich die schwarz auf weiß vorliegenden Fakten zudem durch persönliche Beobachtungen festigen. Auf dieser Basis fällt es leicht eine endgültige Entscheidung zu treffen und die eigene Immobilie in den nächsten Jahren in guten Händen zu wissen.

Wir helfen Ihnen dabei Ihr Mieteigentum in Eigentumswohnungen umzuwandeln – Immobilienbewirtschaftung Berlin

Immobilienbewirtschaftung Berlin

Immobilienbewirtschaftung Berlin

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die wachsende Anzahl an Menschen, die lieber in die eigenen vier Wände ziehen, als zur Miete zu wohnen, macht den Zeitpunkt ideal für die Umwandlung von Mietobjekten in Wohnungseigentum. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine Strategie, um zum Beispiel den aktuellen Mietern das Vorverkaufsrecht zu geben oder auch notwendige Renovierungsmaßnahmen vor einem Kauf zu veranlassen.

Natürlich würden wir uns freuen auch für die entstehende neue Eigentümergemeinschaft weiter als Immobilienverwalter tätig zu bleiben und unsere Kenntnis der Immobilie in Ihren Dienst zu stellen.

Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilien zur maximieren ist unser erstes Anliegen

Vermieter, welche diese Aufgabe nicht hauptberuflich betreiben ist oft nicht bewusst, dass es beim Faktor Rendite durchaus noch Luft nach oben gibt. Da auch die Kosten für Vermieter durch den Besitz und die Instandhaltung einer Immobilie in den letzten Jahren stark angestiegen sind, sollten die Mieten diese höheren Belastungen auch widerspiegeln.

Ansonsten kann auch die Immobilienfinanzierung in Gefahr geraten, da selbst bei einer sehr guten Geschäftslage die Banken bei Zahlungsverzügen immer schnelle auf das Mittel der Zwangsversteigerung zurückgreifen. Wir beraten Sie in diesem und weiteren Punkten sehr gerne zum aktuellen Potenzial Ihrer Immobilien.

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