Was macht eine Hausverwaltung
Die Aufgabenbereiche einer seriösen Hausverwaltung zeichnen sich durch Flexibilität aus
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Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Hausverwaltung-Berlin24.de
Was macht eine Hausverwaltung
Die Arbeit als Immobilienverwalter gehört aktuell zu einem der Berufe, in denen die Abwechslung jeden einzelnen Arbeitstag bestimmt. Je nach Kunden betreuen wir die Immobilien vor Ort, führen die Buchführung durch und kümmern uns um die Anliegen der Mieter.
Welche der Tätigkeiten von unseren Kunden in Auftrag gegeben wird entscheiden diese ganz alleine. Diese Flexibilität wird von Vermietern geschätzt, die nach einem zuverlässigen Verwalter Ausschau halten. Um Ihnen einen Überblick über die Teilbereiche zu geben, stellen wir Ihnen die drei wichtigsten Aufgabenfelder nun näher vor.
Die verwalterischen Tätigkeiten vor Ort
Diese Aufgaben reichen von der jährlichen Begehung der Mietobjekte bis zur Kontrolle der durchgeführten Arbeiten nach Sanierungen. Auf Wunsch überprüfen wir auch gerne die Qualität von Hausmeisterarbeiten, Putzdiensten oder Gärtnern vor Ort, damit Sie als Auftraggeber von einer mangelhaften Leistung zeitnah Kenntnis erhalten.
Da wir wissen wie wichtig ein gutes Klima innerhalb der Hausgemeinschaft ist vermitteln wir ebenfalls in Streitfällen unterhalb der Mieter. Als Verwalter können diese jederzeit mit uns Kontakt aufnehmen, wodurch sich viele Vermieter diese zeitintensiven Aufgaben bereits sparen können.
Die kaufmännische Verwaltung
Dieser Bereich enthält alle ein- und ausgehenden Beträge, die mit der Immobilie in Zusammenhang stehen. Von der Erstellung eines Wirtschaftsplans für WEG Eigentümergemeinschaften bis zum Mahnwesen bei nicht eingegangenen Beträgen, ist eine kompetente Buchführung eine unserer größten Stärken.
Mieter, die über Monate die Miete nicht zahlen und andere vergleichbare Szenarien bleiben Ihnen mit unserer Hilfe zukünftig erspart.
Das zukunftsorientierte Management der Immobilie – Was macht eine Hausverwaltung
In diesen Aufgabenbereich fallen vielfältige Tätigkeiten von der Überprüfung bestehender Verträge und Versicherungen bis zu Sanierungen zur Erzielung höherer Renditen. Wir beraten Sie ausführlich zum Potenzial Ihrer Immobilie und führen auch Gespräche mit potenziellen Mietern.
Dank unserer Erfahrung als Hausverwaltung Berlin in der Neuvermietung minimieren Sie Risiken wie die Vermietung an Messies oder Mietnomaden. Wenn Sie mehr über diese und weitere Aufgabenbereich in Erfahrung bringen möchten, nutzen Sie doch die Chance eines persönlichen Beratungsgesprächs.
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