Immobilienmanagement Berlin mit Full-Service

Immobilienmanagement Berlin mit Full-Service bietet Ihnen die effektive und wirtschaftliche Verwaltung Ihres Immobilienobjektes. Wertstabilität und Wertsteigerung sind oberstes Ziel und das möchten wir für Sie erreichen. Immer im Einklang mit zufriedenen Mietern. Ob Sie nun ein Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus besitzen oder einen Wohnkomplex mit 300 Wohneinheiten, unser Team aus Experten bietet Ihnen Service und Know-how für das kompetente und zuverlässige Immobilienmanagement Berlin.

Das Immobilienmanagement setzt sich aus verschiedenen Bausteinen zusammen, die wir Ihnen nachfolgend gerne vorstellen.
Neben der kaufmännischen und technischen Betreuung der Immobilien, bieten wir Ihnen zahlreiche Zusatzleistungen und genauso viel Service, wie Sie wünschen und benötigen. Immobilienmanagement Berlin mit Full-Service – für eine gut gepflegte Immobilie mit Werterhalt und Wertsteigerung.

Auszug unserer Leistungen für das Immobilienmanagement Berlin:

1. Immobilienverwaltung private, gewerbliche und öffentliche Immobilien
2. Werterhalt und Wertsteigerung
3. Immobilienverwaltung für Mietobjekte und Wohneigentum
4. Grundleistungen und Verwaltungsleistungen
5. Leistungen als Wohneigentumsverwalter
6. Sondereigentumsverwaltung
7. Grundstücksverwaltung
8. Berlin, Brandenburg und bundesweit

Immobilienmanagement Berlin für Mietobjekte

Mit unserem Immobilienmanagement Berlin für Mietobjekte sichern wir die wirtschaftliche Ihres Objektes und sorgen für Wertstabilität und Wertsteigerung. Die gesetzlichen Grundlagen für Mietverträge finden sich in den § 535 bis 580 BGB. Darüber hinaus existiert eine umfangreiche Mietrechtsprechung. Das Immobilienmanagement sollte angesichts der komplexen Materie nur von erfahrenen Mietverwaltern übernommen werden. Wir garantieren Ihnen, dass unser Immobilienmanagement Berlin von einem langjährig erfahrenen Team aus Immobilienexperten übernommen wird. Wir kennen nicht nur die Wünsche und Vorstellungen von Mietern und Vermietern, sondern auch die jeweils aktuellen gesetzlichen Vorschriften.

Zu den Aufgaben des Immobilienmanagements Berlin für Mietobjekte gehört die Einnahme und Verbuchung der Mietzahlungen. Bei Zahlungsrückständen übernehmen wir das Mahnwesen. Gerne erstellen wir Ihnen Anpassungsvorstellungen der Miete, für die wir den jeweils aktuellen Mietspiegel heranziehen. Auch die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen mit fristgerechter Zustellung gehört zu den Aufgaben der Mietverwaltung im Immobilienmanagement.

Neben den kaufmännischen Aufgaben übernimmt das Immobilienmanagement Berlin auch das technische Gebäudemanagement, denn ein funktionierendes Treppenhauslicht, der Winterdienst, die Treppenhausreinigung und die Instandhaltung gehören zu einer gepflegten Immobilie. Möchten Sie die Wohnungsabnahmen bei Auszug sowie die anschließende Neuvermietung als Vermieter nicht selbst übernehmen, bieten wir auch diese Leistung innerhalb des Immobilienmanagements Berlin mit Full-Service.

Wir haben Ihre Wünsche nicht genannt? Kein Problem. Kontaktieren Sie uns, wir besprechen Ihre Vorstellungen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Immobilienmanagement Berlin – Jetzt anrufen und informieren: Telefon 030-761 900 73

Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Hausverwaltung-Berlin24.de

Immobilienmanagement Berlin für Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien erfordern ein ganz besonderes Know-how im Immobilienmanagement. Wir bieten Ihnen innerhalb des gewerblichen Immobilienmanagements die Standortsuche, Nutzungsanalysen, Baurechtsbeschaffung, Risikoanalysen, Projektvermarktung und Grundstücksarrondierung. Darüber hinaus verwalten wir Gewerbeimmobilien im kaufmännischen und technischen Bereich.

Auch gehören die Mieten, Abrechnungen, Sanierungen und Modernisierungen, Reparaturen, die Einhaltung der Verkehrsrechtsordnung und viele weitere Leistungen zu unserem Angebot für das gewerbliche Immobilienmanagement. Wir informieren Sie gerne ausführlich. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich ein individuelles Angebot erstellen.

Immobilienmanagement Berlin für Ihre WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung ist ein großer Teilbereich des Immobilienmanagements Berlin. Wir sind für Wohnungseigentümergemeinschaften da und bringen die Interessen und Wünsche der einzelnen Eigentümer zusammen. Die WEG-Verwaltung nimmt rechtlichen einen besonderen Stellenwert ein, denn sie ist im WEG (Wohnungseigentümergesetzt) rechtlich geregelt. Selbstverständlich verfügt unser Team aus Immobilienexperten über das Fachwissen und die rechtlichen Voraussetzungen, die für die WEG-Verwaltung vorgeschrieben sind.

Wir organisieren und leiten die Eigentümerversammlungen inklusive des Schriftverkehrs und der zu erstellenden Protokolle. Wir erstellen Wirtschaftspläne und informieren Sie über mögliche Kostensenkungen. Vertragsabschlüsse, Objektbegehungen, Instandsetzung und Modernisierung sind ebenso Teil der WEG-Verwaltung wie die Jahresabrechnungen. Ausführliche Informationen zur WEG-Verwaltung finden Sie unter „WEG Verwaltung Berlin„.

Als professionelle Hausverwaltung bieten wir Ihnen auch die Sondereigentumsverwaltung, die ebenfalls gesetzlich geregelt ist. Informieren Sie sich dazu unter „Sondereigentumsverwaltung„.

Weitere Leistungen im Immobilienmanagement Berlin

Wer stellt die Mülltonnen am Abfuhrtag vor die Tür? Wer muss den Winterdienst übernehmen? Und wie zuverlässig übernehmen die Mieter die Treppenhausreinigung? Werden defekte Briefkästen gemeldet und wann muss de Schornsteinfeger das nächste Mal kommen? All diese und noch viele weitere Fragen müssen innerhalb des Immobilienmanagements geklärt werden.

Nicht immer ist die Mietergemeinschaft so gut, dass diese Aufgaben den Mietern überlassen werden können. Wir kümmern uns um die Einhaltung oder organisieren bei Bedarf externe Dienstleister. Vom Angebot bis zur Kontrolle der Leistungen stehen wir Ihnen als Vermieter mit unserem Immobilienmanagement zur Seite. Ärgern Sie sich nicht länger über eine Mietergemeinschaft, die sich nicht einig wird.

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Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Hausverwaltung-Berlin24.de

Immobilienmanagement Berlin – Diskretion und Zuverlässigkeit

Das Immobilienmanagement Berlin ist Vertrauenssache. Sie vertrauen uns Ihre Mieter an, die Verwaltung der Mietgelder und viele weitere Bereiche, die man nicht jedermann anvertraut. Wir wissen Ihr Vertrauen zu schätzen, wenn Sie sich für unser Immobilienmanagement entscheiden und möchten Ihnen kurz einige Tipps geben, mit denen Sie ein seriöses Immobilienmanagement erkennen können.

Das Immobilienmanagement muss rund 60 Gesetze kennen und beachten. Günstig ist nicht immer gut, denn Fachkenntnis und ein Team aus Immobilienexperten haben ihren Preis. Das Immobilienmanagement muss zuverlässig erreichbar sein. Ist eine Hotline vorhanden? Können Sie den Vertrag flexibel gestalten, denn Immobilie ist nicht Immobilie? Und welche Vertragslaufzeiten bietet man Ihnen an? Das sind ein paar Eckpunkte, an denen Sie sich orientieren können.

Immobilienmanagement Berlin, Brandenburg und deutschlandweit

Bei der WEG-Verwaltung benennt das Wohnungseigentumsgesetz Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (§§ 20, 24, 26, 27, 28 WEG).
Im Fall der Miet- und Sondereigentumsverwaltung ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff. BGB) die verbindliche Grundlage.
In beiden Fällen werden die gesetzlichen Regelungen durch einen Verwaltervertrag ergänzt.
Den Verwaltervertrag können Sie individuell mit uns gestalten und aushandeln.
Uns ist es wichtig, dass Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden.
Damit wir dies erfüllen können, verzichten wir auf starre Vorlagen und gestalten den Verwaltervertrag gemeinsam mit Ihnen.

Wir bieten Ihnen kompetentes Immobilienmanagement für Berlin, Brandenburg und deutschlandweit. Wir sorgen für zufriedene Mieter und Vermieter, denn mit dem professionellen Immobilienmanagement erhalten und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Ihre Mieter.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu können. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin für eine vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie/n.

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