Mietverwaltung Berlin

Investieren Sie mit einer Mietverwaltung in eine stressfreie Zukunft als Vermieter

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Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Hausverwaltung-Berlin24.de

Mietobjekte als Kapitalanlage oder zur Absicherung im Alter zu erwerben ist aktuell durch die hohe Nachfrage an Wohnraum und den dadurch geringen Leerstand wieder stärker in den Fokus gerückt. Der hohe Verwaltungsaufwand sowie die Furcht vor Mietnomaden sollte niemanden abschrecken selbst von dieser Kapitalanlage zu profitieren.

Mit unserem Aufgabenbereich der Mietverwaltung legen Sie viele der täglich anfallenden Arbeiten in einem Mietobjekt in unsere Hände. Gleichzeitig haben die Mieter vor Ort immer einen Ansprechpartner, um etwa Mängel der Mietsache oder Probleme mit Nachbarn zu äußern.

Die Kapitalanlage muss somit nicht mehr in Ihrer unmittelbaren Nähe liegen, was die Chancen erhöht ein Objekt mit einer möglichst hohen Rendite in den nächsten Jahren zu finden.

Im Verwaltervertrag werden alle gewünschten Leistungen individuell angepasst

Sie wünschen sich Hilfe bei der Abrechnung und der Renovierung Ihrer Mietobjekte, nehmen die Suche nach neuen Mietern aber lieber selbst in die Hand? Für diese Details wird zu Beginn unserer Tätigkeit ein rechtsverbindlicher Verwaltervertrag aufgesetzt. In diesem sind alle Tätigkeiten und Kompetenzen, die Sie an uns und unsere Mitarbeiter übertragen genauestens aufgeführt.

Hierbei haben Sie die Möglichkeit je nach Bedarf von uns angebotene Tätigkeiten zu streichen oder auch darüber hinausgehende Wünsche zu äußern. Unser Ziel als Berliner Immobilienverwaltung ist es Ihre Augen und Ohren vor Ort zu sein, um sowohl Ihre Anliegen als auch die der Mieter schnell und kompetent zu bearbeiten.

Wir halten Sie über alle Angelegenheiten Ihres Mietobjekts immer auf dem Laufenden – Mietverwaltung Berlin

Sind etwa Verträge mit Versicherungen oder auch Gärtnern unrentabel geworden geben wir ihnen hierzu ebenso zeitnah ein Feedback wie etwa zu einem durch eine ausgelaufene Waschmaschine verursachtem Wasserschaden. Obwohl Sie die täglichen Aufgaben der Vermietung in unsere Hände gelegt haben, sind Sie weiterhin immer auf dem aktuellen Stand der Dinge.

Alle Entscheidungen, die das Mietobjekt betreffen, können somit auch in Zukunft von Ihnen mit Kenntnis aller Details getroffen werden. Daher sind wir natürlich nicht nur für die Mieter, sondern auch unsere Auftraggeber zu jeder Zeit erreichbar, um auch kurzfristig getroffene Entscheidungen zeitnah umzusetzen.

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Vertrauen Sie auf der Suche nach neuen Mietern auf unsere Erfahrung

Die Risiken bei der Auswahl neuer Mieter bestehen leider längst nicht mehr nur aus Mietausfällen aufgrund von Arbeitslosigkeit. Stattdessen gibt es mit Mietnomaden eine Gruppe von Mietern, die niemals die Absicht hatten Miete zu zahlen und die Objekte oft stark im Wert reduziert wieder verlassen.

Wir stellen Ihnen auch in der Minimierung dieser Risiken gerne unseren großen Erfahrungsschatz zur Verfügung. Wir führen nicht nur Besichtigungen mit den Interessierten durch, sondern geben unseren ersten Eindruck auch an Sie weiter. Dadurch entsteht in Kombination mit den Bescheinigungen der vorherigen Vermieter sowie der Selbstauskunft der Schufa eine gute Einschätzung, wer Ihre Immobilie mit dem notwendigen Respekt behandeln wird.

Wir sind ein kompetenter Ansprechpartner für Ihre Mieter – Mietverwaltung Berlin

Gehen Sie neben der Vermietung noch einem Beruf nach, haben Sie in Ihrer Freizeit bestimmt bessere Gestaltungsmöglichkeiten als sich mit den Anliegen und Streitigkeiten Ihrer Mieter zu befassen. Als Verwalter haben die Mieter natürlich unsere Telefonnummer und können sich mit allen Problemen wie Mängeln an der Mietsache sofort an uns wenden.

Da wir in der Regel auch die Schlüssel zu den Objekten besitzen sind wir schnell vor Ort, wenn zum Beispiel ein Mieter vergessen hat den Wasserhahn zuzudrehen. Vielfach haben Verwalter mit diesen schnellen Reaktionen Vermieter vor hohen Schäden und den damit häufig Hand in Hand gehenden Mietminderungen geschützt.

Wir beaufsichtigen alle Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vor Ort

Vermieter eines Mehrfamilienhauses oder einer Gewerbeimmobilie wissen das kaum ein Jahr vergeht in welchem nicht Handlungsbedarf aufgrund von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besteht. Wir finden nach Ihren Wünschen nicht nur einen Handwerksbetrieb mit einem fairen Kostenvoranschlag, sondern überwachen auch die vereinbarte Umsetzung des Auftrags vor Ort.

Keinen Renovierungsstau entstehen zu lassen erhöht auch die Attraktivität Ihrer Immobilie für solvente Mieter oder Unternehmen. Natürlich halten wir Sie über alle Fortschritte ebenso auf dem Laufenden, wie wenn sich während der Arbeiten unvorhergesehene Probleme ergeben. Sie sind damit weiterhin die treibende Kraft hinter allen Entscheidungen, die im Rahmen der Mietverwaltung Ihre Immobilie betreffen.

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