Wohnungsverwaltung Berlin – Nur zufriedene Mieter sind langfristige Mieter

Outsourcen Sie die Hausverwaltung Berlin und profitieren Sie als Vermieter von vielen Vorteilen.

Die Wohnungsverwaltung Berlin bietet Ihnen ein Full-Service Paket, das auch Sie überzeugen wird.

Nur zufriedene Mieter sind langfristige Mieter, die Ihre Immobilie zu schätzen wissen.

Doch wie kann man Mieter zufriedenstellen?

Und wie kann man die Interessen des Vermieters und der Mieter am besten miteinander vereinen?

Indem sich die Wohnungsverwaltung Berlin beauftragt, die sich um die Rechte und Pflichten kümmert, die sowohl den Vermieter als auch den Mieter betreffen.

Wir möchten Ihnen nachfolgend unsere Wohnungsverwaltung Berlin und unsere Leistungen vorstellen.

Wenn wir auch Ihr Interesse wecken können, würden wir uns freuen und sind für Sie telefonisch und per Mail erreichbar.

Gesetzliche Grundlage für die Tätigkeit des Mietverwalters

Gesetzliche Grundlage für die Tätigkeit des Mietverwalters ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff. BGB), das Regeln zum Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer klar definiert.

Die Aufgaben werden im Groben in kaufmännische, technische und juristische Aufgaben unterteilt.

Ein breites Tätigkeitsfeld, für das Ihnen unsere Experten zur Verfügung stehen.

Neben unserem Expertenwissen bringt unser Team alle Voraussetzungen für ein vertrauensvolles und gewinnbringendes Verhältnis zwischen Ihnen und uns als Wohnungsverwaltung mit.

Überzeugen Sie sich selbst. Vorteile lohnen sich immer!

Wohnungsverwaltung Berlin – Jetzt anrufen und informieren:

Telefon

030-761 900 73

Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Hausverwaltung-Berlin24.de

Professionelle Wohnungsverwaltung Berlin ist Werterhaltung!

Die professionelle Wohnungsverwaltung ist Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Zudem ist die Wohnungsverwaltung wesentlicher Bestandteil dem Markt angemessene Mieten berechnen zu können.

Sie bieten Ihren Mietern ein gepflegtes Mietverhältnis und erhalten im Gegenzug zufriedene Mieter, die langfristig Ihre Immobilie bewohnen.

Eine hohe Fluktuation wünscht sich kein Vermieter, denn das ständige Ein- und Ausziehen verursacht hohe Kosten und trägt nicht selten zu Unruhen innerhalb der Hausgemeinschaft bei.

Sie können also mit der professionellen Wohnungsverwaltung nur profitieren.

Und welche Aufgaben übernehmen wir nun für Sie?

Informieren Sie sich und lesen Sie weiter.

Kaufmännische, technische und juristische Aufgaben des Mietverwalters

Was macht eigentlich eine gute Wohnungsverwaltung aus?

Der Mietverwalter, wie der zuständige Mitarbeiter der Wohnungsverwaltung Berlin genannt wird, übernimmt die Verwaltung und Vertretung des Haus- oder Wohnungseigentümers, die dieser gegenüber dem Mieter hat.

Diese Aufgaben gliedern sich in kaufmännische, technische und juristische Bereiche, die wir Ihnen gerne detaillierter vorstellen.

Kaufmännisches, rechtliches und technisches Fachwissen ist also unbedingt notwendig, wenn die Aufgaben des Mietverwalters vollumfänglich und kompetent abgedeckt werden sollen.

Wohnungsverwaltung Berlin – der kaufmännische Bereich

Warum ein Mietverwalter über ein großes Spektrum an Wissen verfügen muss, zeigen die Bereiche ganz deutlich.

Wohnungsverwaltung Berlin unter anderem die Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geld- und Zahlungsverkehrs.

Sowohl die monatlichen Mietzahlungen als auch ausgehende Zahlungen, zum Beispiel an Handwerker werden von der Wohnungsverwaltung Berlin übernommen.

Auch die Lastschriftverfahren und Mahnverfahren werden von der Wohnungsverwaltung bearbeitet. Die Erstellung von Heizkostenabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen fällt ebenfalls in den kaufmännischen Bereich der Wohnungsverwaltung Berlin.

Haben wir Leistungen nicht genannt, die Sie gerne beauftragen möchten? Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch individuelle Lösungen.

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Wohnungsverwaltung Berlin – der technische Bereich

Der technische Bereich innerhalb der Wohnungsverwaltung Berlin nimmt einen recht großen Bereich ein, denn die technischen Aufgaben des Mietverwalters sind umfassend.

Unter anderem erfasst die Wohnungsverwaltung Berlin die Verbrauchswerte für Strom, Gas und Wasser.

Noch umfangreicher sind die Arbeiten rund um die Instandhaltung.

Hier bieten wir Ihnen die Übernahmen der Preisanfrage, Ausschreibung, Vergabe des Auftrages, Einhaltung der Gewährleistungsansprüche, Mängelrüge und wenn Sie es wünschen, auch die Begleitung der kompletten Maßnahmen.

Außerdem kümmern wir uns um die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten, zum Beispiel des Brandschutzes.

Schlüssel werden bestellt, Handwerker und Hausmeister werden eingewiesen und die Pflege des Außenbereiches in Auftrag gegeben.

Wohnungsverwaltung Berlin – der rechtliche Bereich

Die rechtlichen Aufgaben der Wohnungsverwaltung beinhalten unter anderem die Abschlüsse oder Kündigungen von Mietverträgen.

Selbstverständlich können Sie unsere Wohnungsverwaltung auch mit der Mietersuche beauftragen, sodass leerstehende Wohnungen schnellstmöglich weitervermietet werden.

Mietsachen werden von uns abgenommen oder bei Neueinzug auch übergeben. Mieterhöhungen im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten, Mietminderungssachen bearbeiten, Wartungsverträge abschließen und die Kontrolle der Einhaltung mietrechtlicher Vorschriften, das Arbeitsfeld innerhalb der rechtlichen Aufgaben ist breit gefächert.

Entlasten Sie sich als Vermieter und übergeben Sie die Wohnungsverwaltung Berlin in unsere kompetenten Hände.

Wohnungsverwaltung nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG)

Für Eigentumswohnungen schreibt das Gesetz die Bestellung eines Verwalters in § 20 Wohnungseigentumsgesetz vor.

Selbstverständlich übernehmen wir im Rahmen der Wohnungsverwaltung Berlin auch die Aufgaben eines WEG-Verwalters, also des Verwalters, der nach § 20 WEG vorgeschrieben ist.

Auch hier gliedern sich die Aufgaben des WEG-Verwalters in kaufmännische, technische und rechtliche Bereiche.

Die Rechte und Pflichten des Verwalters sind in mehreren Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) geregelt.

Außerdem können weitere Leistungen vereinbart werden, die sich zum Beispiel aus den Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft ergeben.

Man könnte fast sagen, dass die Aufgaben eines WEG-Verwalters noch umfangreicher sind als die Bereiche des Wohnungsverwalters bei Mietsachen.

Sie wünschen einen Überblick über die Leistungen?

Besuchen Sie unsere Seite „WEG Verwaltung Berlin„. Hier stellen wir Ihnen die Wohnungsverwaltung für Eigentumswohnungen im Detail vor.

Ihre Vorteile der Wohnungsverwaltung Berlin

Das klang jetzt fast alles ein bisschen bürokratisch.

Deshalb möchten wir Ihnen die Vorteile der Wohnungsverwaltung Berlin ein bisschen menschlicher vorstellen.

Die Instandhaltung einer Wohnimmobilie ist zeitraubend und kostenintensiv.

Mit unserer Wohnungsverwaltung Berlin können Sie Zeit und Kosten sparen.

Wir bieten Ihnen kompetentes Fachpersonal, Flexibilität und Kundennähe.

Jeder Kunde profitiert bei uns von einer individuellen und persönlichen Betreuung.

Sie wissen nicht, was wir tun?

Sie können uns zwar blindlings vertrauen, Sie müssen es aber nicht, denn selbstverständlich erhalten Sie jederzeit eine transparente Übersicht unserer Leistungen.

Im Bereich der WEG-Verwaltung arbeiten wir eng mit dem Verwaltungsbeirat und den Eigentümern zusammen.

Wir kennen jederzeit die aktuellen Gesetze und Vorschriften und arbeiten mit modernen Arbeits- und Kommunikationsmitteln sowie Software.

Was wünschen Sie sich noch von unserer Wohnungsverwaltung Berlin?

Lassen Sie es uns wissen. Wir machen es möglich. Garantiert.

Lernen Sie uns kennen und lehnen Sie sich zurück.

In Zukunft pflegt sich Ihre Wohnimmobilie wie von selbst und Sie werden erstaunt sein, wie zufrieden Mieter sein können.

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